Nowe Centrum Lipna szykuje się do startu

Na targowisku miejskim trwają równocześnie zarówno prace budowlane i wykończeniowe jak i handel w nowych obiektach oraz na straganach. W przyszłym miesiącu do użytku oddany zostanie pierwszy, duży obiekt handlowy. – 23 września odbędzie się uroczyste otwarcie NCL – informuje wiceprezes spółki PUK Mariusz Prądzyński.

Popularne targowisko miejskie w ciągu roku zmieniło swoje oblicze. A to dopiero półmetek prac bo mimo, że od grudnia piekarze sprzedają pieczywo w nowoczesnych punktach, od stycznia funkcjonuje w tym miejscu przystanek autobusowy przewoźnika powiatowego, a we wrześniu do nowego pawilonu wprowadzą się kupcy, to prace będą trwały jeszcze rok i na terenie NCL będzie przybywać kolejnych obiektów i infrastruktury.

Uroczystość we wrześniu

– Chociaż pogoda troszkę nas wstrzymywała, zwłaszcza przy dachu, to prace cały czas trwają i planujemy na 23 września uroczyste otwarcie – zdradza wiceprezes spółki PUK Mariusz Prądzyński. –Klucze do obiektów uda się na pewno przekazać, ale dzierżawcy zgłaszają nam, że będą potrzebowali więcej czasu choćby na umeblowanie swoich obiektów, wyłożenie towaru, przygotowanie do obsługi klientów. Może się więc tak zdarzyć, że faktycznie obiekty dla klientów będą dostępne pod koniec września, czyli nieco później niż uroczyste otwarcie i przekazanie kluczy.

Zgodnie z planem

A to oznacza, że wszystko przebiega zgodnie z planem ustalonym dwa lata temu przez właściciela terenu – spółkę miejską Przedsiębiorstwo Usług Komunalnych. Przypomnijmy, że prawie dwa lata temu, we wrześniu 2015 roku, prezes Marcin Kawczyński spotkał się na pierwszych konsultacjach z kupcami pracującymi na targowisku miejskim i osobami zainteresowanymi współpracą z Nowym Centrum Lipna po tym jak 26 sierpnia 2015 roku spółka PUK kupiła od ratusza teren targowiska miejskiego. Najemcy lokali składali deklaracje, chociaż na początku emocji też nie brakowało. Bo wszystko co nowe wydaje się ryzykowne. Kupcy pracujący na popularnym lipnowskim targowisku obawiali się wysokich cen, odstraszenia klientów ceniących tradycję, itd. Szybko okazało się, że miejsc w NCL ubywało jak ciepłych bułek. Pomysłodawca NCL i nowy właściciel targowiska zaplanował centrum i przystąpił do realizacji planu.

– Wszystkie prace przebiegają dotychczas zgodnie z planem – mówi wiceprezes Prądzyński. – Szyki popsuła pogoda tylko przy montażu dachu, okien dachowych bo wiadomo, że tego podczas ulew robić nie sposób. Teraz nadrobimy to na pewno i 23 września oficjalnie otworzymy Nowe Centrum Lipna. Szczegółowe informacje dotyczące tego wydarzenia będziemy znali pod koniec sierpnia.

Początek rok temu

1 września 2016 roku PUK ruszyło z budową. W pierwszej części NCL, od ulicy 3 maja, powstały obiekty z pieczywem. Po ich wykonaniu budowlańcy weszli dalej. Prace prowadzone są etapami tak, by handel cały czas na naszym targowisku się odbywał. Kupcy będą tylko sukcesywnie zmieniać swoje miejsca aż do momentu, kiedy otrzymają do użytkowania nowe obiekty. Wtedy już władze spółki informowały, że we wrześniu 2017 roku powstanie pierwszy duży obiekt, a we wrześniu 2018 roku gotowe ma być Nowe Centrum Lipna. Umowy zostały wówczas podpisane, miejsca wybrane przez handlujących, a pracownicy PUK-u wiedzieli, kto z dotychczasowych kupców chce dalej na targowisku pracować.

– Oddaliśmy już do użytku tzw., domy chleba, czyli te małe budki z przodu Nowego Centrum Lipna –przypomina Mariusz Prądzyński. – Kończymy obecnie halę i 23 września oddamy klucze najemcom.

Była wizytacja

Pod koniec czerwca budowę NCL wizytował burmistrz Paweł Banasik, obiekt mogli obejrzeć też najemcy. Efekt jest zadowalający. Handel cały czas trwa. Powodów do narzekań nie mają obecnie ani kupcy, ani klienci. W NCL będzie miejsce dla każdego, nie tylko dla osób handlujących w stacjonarnych obiektach. Dostępne będą też wiaty dla sprzedawców, miejsca do handlu w odpowiednich sektorach pod własnymi namiotami. W NCL wszystko będzie uporządkowane, sekatorowane na miejsca sprzedaży żywności, jajek, warzyw, itd. Precyzować to będzie regulamin.

W NCL będzie plac zabaw dla dzieci z animatorem, toalety (również przystosowane dla osób niepełnosprawnych i kobiet z dziećmi wymagającymi przewijania), parking, restauracja, centrum monitoringu z co najmniej jednym pracownikiem (być może monitoringu dla całego miasta, ale to zależy od woli ratusza i spółdzielni mieszkaniowych), myjnia bezdotykowa.

Będą m. in. duże sklepy

Na 1200 metrach będzie działał market budowlano-przemysłowy, na 1000 metrach spożywczy, na 200 metrach meblowy. Będzie apteka, jest już przystanek autobusowy transportu powiatowego. Godziny pracy przedsiębiorców działających na terenie NCL będzie normował regulamin. Szczegóły poznamy za jakiś czas, ale wiadomo już, że na pewno nie będą to godziny dotychczas uznawane za targowe. Chodzi o to, żeby NCL było rzeczywistym handlowym, usługowym i rekreacyjnym centrum miasta i dlatego ma być dostępne w godzinach popołudniowych także.

– Nie możemy oczywiście wprowadzić obowiązku pracy do np. godziny 19.00 dla wszystkich i tego nie zrobimy – zapewniał prezes PUK Marcin Kawczyński. – Dlatego część kupców pewnie nadal będzie pracowała tylko do 12.00. Myślę, że to będzie dotyczyć przede wszystkim handlujących pod wiatami. Obiekty zamknięte będą otwarte dłużej i to już będzie określone regulamin, za którego złamanie będą wypowiadanie umowy najmu.

Nie tylko handel

Oprócz tradycyjnego handlu, ale prowadzonego w jednolitych i cieszących oko budynkach różnej wielkości lub w odpowiednio do tego przygotowanych miejscach na wolnej przestrzeni, odbywać się będą w NCL targi wystawiennicze, akcje promujące regionalną kulturę i tradycję, zdrową żywność, koncerty zespołów ludowych, festyny tematyczne skupiające np. wytwórców chleba, masła czy wędlin tradycyjnymi, domowymi metodami.

Właściciel, czyli spółka PUK będzie wydawała gazetkę promocyjną NCL, w której każdy kupiec będzie mógł przedstawić swoją ofertę. Zadba o bezpieczeństwo, obiekt ubezpieczy, wyposaży w kamery monitorujące, wreszcie zapewni dogodny dojazd z drogą, którą będzie można dojechać do ulicy Cegielnej i ulicy Łącznej.

Zgodnie z projektem w NCL znajdzie się efektowna restauracja, toalety, wypożyczalnia dla rowerów, myjnia, parking, ławeczki, lampy oświetleniowe, zieleń i oczywiście obiekty handlowe różnej wielkości. Każdy punkt będzie wyposażony w wodę zimną i ciepłą, energię elektryczną, ogrzewanie, kanalizację sanitarną, toaletę. Obiekty będą spełniały standardy sanitarne i techniczne. NCL nie będzie ogrodzone. Witryny nie będą posiadały rolet ani krat.

Budowa za 10 mln zł

Właściciel NCL zapewnia, że nie tylko zachowa klimat targowiska, ale i stworzy miejsce wyjątkowe i niepowtarzalne. Na starcie inwestycji prezes Kawczyński zdradzał nam, że liczy na zwrot kosztów w ciągu 10-12 lat. Wszystkim będzie więc zależało na powodzeniu przedsięwzięcia. PUK za sam teren zapłacił ratuszowi ponad 1,2 mln złotych. Koszt zbudowania NCL w planach oscylował na około 10 mln złotych. Pod koniec 2018 roku plany zamienią się w Nowe Centrum Lipna, ale już we wrześniu 2017 roku, czyli za miesiąc NCL otworzy oficjalnie swoje drzwi. Relację opublikujemy w CLI. Do tematu będziemy sukcesywnie wracać.

Tekst i fot. LiJ