Pobudują mieszkania w Skępem

Rajcy miejscy większością 12 głosów przy 2 wstrzymujących się wyrazili zgodę na utworzenie przez miasto i gminę Skępe spółki KZN-Toruński, której udziałowcem będzie także Krajowy Zasób Nieruchomości.

– 19 stycznia 2021 roku weszła w życie ustawa o zmianie niektórych ustaw wspierających rozwój mieszkalnictwa, która stwarza korzystne warunki do wspierania budownictwa społecznego – wyjaśnia Agnieszka Skowrońska z Urzędu Miasta i Gminy w Skępem. – Przepisy wprowadzają możliwość tworzenia przez Krajowy Zasób Nieruchomości społecznych inicjatyw mieszkaniowych oraz przystępowania do nich. Nowe regulacje to również możliwość wystąpienia o wsparcie finansowe dla gmin realizujących inwestycje mieszkaniowe. Realizacja budownictwa mieszkaniowego na terenie miasta i gminy Skępe możliwa jest poprzez utworzenie spółki pod nazwą KZN Toruński Sp. z o.o. Jednostki samorządu terytorialnego na podstawie znowelizowanych przepisów ustawy mają możliwość ubiegania się o udzielenie wsparcia ze środków Rządowego Funduszu Rozwoju Mieszkalnictwa. Uzyskane w ramach wsparcia środki gminy przekazywać będą jako wkład pieniężny do spółki z przeznaczeniem na realizację inwestycji mieszkaniowej. Kwota wsparcia o jaką występujemy, to jest 3 miliony złotych i będzie to wkład do nowo powstałej spółki.

Radni zatwierdzili już także wniosek gminy o wsparcie ze środków Rządowego Funduszu Rozwoju Mieszkalnictwa sfinansowania udziałów w spółce. Jest więc szansa na wybudowanie w Skępem mieszkań na wynajem dla osób o umiarkowanych dochodach. Społeczne Inicjatywy Mieszkaniowe są bowiem alternatywą dla tych, których nie stać na kredyt mieszkaniowy lub którzy nie chcą wiązać się zobowiązaniem finansowym z bankiem na dziesiątki lat.

– Mamy w naszej gminie jeszcze cały czas do czynienia z wieloma niezaspokojonymi potrzebami mieszkaniowymi, za którymi stoją konkretne rodziny – mówi Janusz Kozłowski, przewodniczący Rady Miejskiej w Skępem. – Z drugiej strony mamy tę społeczną inicjatywę mieszkaniową, która, jeśli do niej przystąpimy, umożliwi tym ludziom uzyskanie mieszkań, a gmina dzięki tej inicjatywie nie musi wykładać żywej gotówki, co jest wartością bardzo cenną, bo tę gotówkę daje państwo, natomiast gmina daje działki pod budowę domów. Grzechem byłoby nie skorzystać.

Radni zdecydowali 12 głosami za przy 2 wstrzymujących się, że warto przystąpić do inicjatywy i zapewnić skępianom nowe mieszkania. Gmina otrzymanych 3 milionów złotych, o które teraz za zgodą rajców wnioskuje, nie będzie musiała zwracać, jest to bowiem dotacja bezzwrotna.

Społeczne inicjatywy mieszkaniowe mają być finansowane przez bezzwrotne wsparcie samorządów (3 mln złotych) pokrywające 35 procent inwestycji, udziały wniesione przez lokatorów w wysokości 10-30 procent i preferencyjnego kredytu z Banku Gospodarstwa Krajowego w wysokości 35-55 procent kosztów inwestycji, który będzie spłacany z czynszów od najemców.

Czynsze będą niskie, z możliwością dojścia do własności mieszkania i uzyskania dopłat do czynszu. Do tematu będziemy wracać.

Tekst i fot. Lidia Jagielska